广东省政府近日发布“去库存”新规，鼓励住房租赁，明确商业用房可改建为租赁住房，并允许土地用途调整为居住用地。
改建后的商业用房，在政策待遇上将等同于住宅。一般而言，商业物业的水电价格是住宅的2倍，仅此一项，租客的使用成本就将大大降低，商业物业的市场价值和回报因此将得到提升。
对于活跃在租赁市场的长租公寓运营商来说，这被视为一个积极信号。
其次，允许空置商办物业改变成租赁住房进行经营，长租公寓的房源供应量将大增。
上海星河湾酒店坐落于金都路与沪金高速交汇处，位于莘庄经济开发区中心地带，紧邻地铁5号线、漕河泾经济开发区、紫竹经济开发区。与外环高架路相连，距离上海虹桥机场、徐家汇商业区仅25分钟车程，距离上海南站约18分钟，交通便捷。
